Ремонт балконов и лоджий под ключ в Брянске

Ремонт балкона под ключ — это возможность без проблем и личного участия привести его в порядок и даже расширить полезную площадь. Наши услуги ориентированы на частных и корпоративных заказчиков в Брянске и ближайших пригородах.

Что ремонтируем

Мы выполняем ремонт балконов и лоджий любой площади и конфигурации — прямолинейных, угловых, с выпуклыми контурами. Готовы работать:

• в панельном доме, кирпичном, деревянном, блочном или построенном из другого материала;
• мало- и многоэтажном здании;
• новостройке и доме из вторичного жилого фонда;
• офисном комплексе, гостинице и т. д.

Особенности ремонта лоджии

Лоджия — встроенная, утопленная в фасад площадка.

Перечень ремонтных работ определяется потребностями заказчика и технико-архитектурными особенностями здания.

Ремонт лоджии без радиатора отопления

Утепление лоджии, независимой от внутренних помещений, т. е. не объединённой с комнатой или кухней, можно считать условным. Даже если отделать теплозащитными материалами все поверхности, создав эффект термоса, температура на лоджии зимой будет гораздо ниже, чем в квартире.

Ремонт такого типа включает комплекс черновой и чистовой отделки. Возможны разные варианты работ. Для примера приведём один из популярных способов.

При его применении утепляются поверхности, граничащие с помещениями без радиаторов отопления, т. е. с другими лоджиями:

• боковые стенки;
• потолок и пол.

Утепляющий слой монтируется также для внешней, выходящей на улицу стены лоджии. Кроме того, она остекляется минимум двухкамерными стеклопакетами. Стену, которая граничит с комнатой, утеплять не обязательно, но по желанию заказчика проводится и эта работа.

Порядок укладки материалов на поверхности следующий:

1. Слой фомисола толщиной 3–9 мм, внешне напоминающего фольгу. Он обеспечивает термо-, гидро- и пароизоляцию.
2. Слой пеноплекса — газонаполненного материала из полистирола. Для прочной фиксации используются специальные монтажные грибки.
3. Набирается металлический каркас.
4. Производится отделка стен и потолка. Для неё можно использовать гипсокартон или оштукатуривание с последующей окраской, ПВХ-панели и т. д. Оптимальный материал с учётом особенностей конкретного объекта посоветует мастер.
5. Если имеется балка, её утепляют по тому же принципу.
6. На пол укладывается пеноплекс или другой теплозащитный слой, затем выполняется стяжка и укладка напольного покрытия — плитки, террасной доски и пр.

Процесс утепления лоджии можно совместить с заменой выходящей на неё двери и окон. При заказе стеклопакетов необходимо уведомить компанию, которая будет заниматься остеклением, о том, какие поверхности планируете утеплять. В таком случае замерщик предусмотрит доборы, т. е. учтёт наращивание толщины стен, потолка, пола (обычно утолщение составляет 5 см по всем поверхностям). В результате остекление получится аккуратным и технологически правильным.

Ремонт лоджии с выносом радиатора отопления

Современные лоджии часто объединяют с комнатой или кухней, для этого:

• убирают часть стены, не нарушая несущие конструкции;
• переносят батарею из комнаты/кухни под окно лоджии, т. к. там идут самые большие теплопотери.

Если позволяют технические возможности, дополнительно можно смонтировать систему подогрева пола, то есть тёплый пол. Для повышения комфортности пространства делают электропроводку для светильников и бытовой техники.

Чтобы максимально утеплить объединённое пространство, используют те же материалы и технологию, которая применяется для ремонта лоджии без радиатора отопления.

Особенности ремонта балкона

Балкон — выступающая из фасадной стены площадка с перилами.

В комплексный ремонт на балконе могут входить:

• установка стеклопакетов на окна, монтаж балконной двери;
• отделка пола, стены, потолка и перил;
• остекление по периметру.

Обустройство тёплого балкона возможно только относительное. Например, можно отделать боковые стенки глухими сэндвич-панелями. Они повышают теплозащитные свойства конструкции, но уменьшают уровень освещённости в квартире. Многослойное утепление нерационально для балкона в хрущёвке — узкая площадка становится ещё меньше. Вынос батареи на внешнюю стену в старых домах опасен и даже практически невозможен.

При ремонте балкона последнего этажа необходимо:

• правильно выполнить гидроизоляцию конструкции, т. к. она находится вблизи от кровли;
• оборудовать надёжный козырёк, который оградит от падающих с крыши предметов, потоков дождевой воды, тающего снега и пр.;
• использовать в остеклении рамы повышенной прочности, чтобы конструкция была ветроустойчивой.

Интересное современное решение — панорамный балкон. Благодаря узким несущим рамам и стеклопакетам, которые закрывают пространство от низа площадки до самого верха, конструкция выглядит эффектной и лёгкой.

Как ремонтируем

Действуем в полном соответствии с актуальными строительными технологиями и регламентами. Работаем качественно вне зависимости от бюджета — одинаково старательно выполняем и недорогой стандартный заказ, и эксклюзивный по дизайнерскому проекту.

В перечне базовых услуг:

• ремонт балкона без остекления— приведение в порядок всех поверхностей, черновая и финишная отделка плиткой, окрашиванием, фактурной штукатуркой, вагонкой или ПВХ-панелями;
• остекление балкона с использованием стеклопакетов;
• замена балконной двери;
• утепление и отделка балкона— вынос батареи, капитальный ремонт поверхностей, укладка декоративных покрытий.

Любой комплекс работ мы выполняем под ключ. После согласования перечня мероприятий и сметы, а также оплаты услуг заказчик может не сомневаться, что процесс идёт по плану. Клиент принимает готовый объект, контролирует работы только по желанию.

Почему мы?

1. Учитываем все нюансы заказа: от архитектурных особенностей объекта до предпочтительного времени работы.
2. Не включаем в смету неоправданные суммы — даже полное утепление балкона под ключ стоит недорого.
3. Чётко обозначаем сроки исполнения заказа и придерживаемся их.
4. Предлагаем оптимальные технологические решения, помощь в выборе, покупке и доставке материалов, оригинальные варианты дизайна.
5. Выполняем работы действительно под ключ— не оставляем огрехов и недоделок.

Стоимость

Цена на услуги ремонта балкона определяется в зависимости от его площади и типа строительно- отделочных мероприятий. При выполнении заказа в срочном порядке возможны надбавки к установленным в компании тарифам.

Пример. Площадь лоджии — 8 м2. В комплекс работ входит:

• ремонт пола— утепление, цементная стяжка и укладка плитки;
• утепление стен, оштукатуривание или обшивка гипсокартоном, отделка обоями или покраска;
• утепление потолка, монтаж натяжного потолка или обшивка гипсокартоном.

Средняя цена за работу — 40 000 рублей.

Чтобы узнать, сколько стоит ремонт лоджии или балкона в вашем случае, позвоните нам — менеджер рассчитает расходы.

Примеры ремонта балкона

Фото появится позднее