Это самый популярный вид ремонта. Он начинается с переноса или прокладки новых коммуникаций — электропроводки с установкой электрощита, систем водоснабжения и канализации. Иногда меняются радиаторы отопления. Также возможна перепланировка квартиры.
В случае вторичного жилья производится демонтаж старых окон и дверей - с их заменой на новые. Ремонт класса комфорт подразумевает высококачественную отделку с использованием более дорогих материалов и широкого спектра отделочных работ, чем для косметического ремонта.
После прокладки коммуникаций проводятся подготовительные работы: выравнивание стен и потолка, стяжка пола. Ровные стены необходимы, чтобы обои не пузырились и со временем не отклеились, а рисунок совпадал на стыках. Идеально ровный пол гарантирует, что паркет или ламинат не будет скрипеть, линолеум ляжет без бугров, а мебель будет стоять ровно. Если стены в ванной ровные, плитка ляжет стык в стык, ванна будет стоять без зазоров к плитке, а обработка антигрибковыми составами избавит вас от плесени.
Средний срок выполнения такого ремонта - 1,5 - 2,5 месяца, а средний диапазон цен на основании нашей практики - от 4000 до 6000 рублей за м2 по полу. Как и для косметического ремонта, точная стоимость будет различаться для нового и вторичного жилья, и зависит от состояния квартиры и Ваших желаний.
Посмотреть выполненные нами работы по капитальному ремонту вы можете ниже.
Объект: 3-х комнатная квартира (новый дом)
Площадь: 90м2
Дата: 2013 год
Срок: 3 месяца
Стоимость работ: -
Капитальный ремонт квартиры под ключ в новом кирпичном доме. Произведена перепланировка квартиры с проведением электротехнических и сантехнических работ. Радиаторы отопления заменены на биметаллические и размещены в подготовленных для них нишах.
В некоторых комнатах сооружены многоуровневые потолки из гипсокартона. Вся квартира покрашена декоративными красками, также использована декоративная штукатурка.
Выполненные работы:
- Перепланировка квартиры
- Сантехнические работы
- Электротехнические работы
- Замена радиаторов отопления на биметаллические и подготовка ниш для них
- Выравнивание стен
- Шпатлевка стен
- Покрытие стен декоративными красками/штукатурками
- Монтаж оконных откосов из гипсокартона
- Стяжка пола
- Укладка на пол пробкового покрытия
- Монтаж и окраска многоуровневых потолков из гипсокартона
- Облицовка пола и стен в ванной комнате и туалете плиткой
- Монтаж пола с подогревом
- Установка умывальника, инсталляция для туалета, подвесного унитаза, ванной
- Установка входной и межкомнатных дверей
Объект: 1 комнатная квартира
Площадь: 47 м2
Дата: 2015 год
Срок: 2 месяца
Стоимость работ: 150 000 рублей
Ремонт квартиры под ключ в новостройке по ул. Горбатова был произведен за 2 месяца.
По желанию заказчика произведено выборочно выравнивание стен и выведены углы 90 градусов между стенами на кухне и в ванне. Углы в ванной комнате и на кухне важны, так как если ими пренебречь, то можно получить большие щели или плитка будет смотреться неровно. Произведены электротехнические и сантехнические работы. В комнатах на стенах использованы декоративные штукатурки и декоративные краски.
Выполненные работы:
- Сантехнические работы
- Электротехнические работы
- Выравнивание стен выборочно
- Шпатлевка стен
- Покрытие стен декоративными красками/ штукатурками
- Покраска оконных откосов
- Стяжка пола
- Укладка на пол ламината
- Прямые потолки.Короб на кухне для вытяжки
- Облицовка пола и стен в ванной комнате и туалете плиткой
- Установка умывальника, унитаза, ванной
- Установка входной и межкомнатных дверей
